[ 更换 ]
上虞装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

广州:严格落实装修申报登记制度,不得擅改承重结构

严格落实 制度 广州 承重

近期,哈尔滨一居民楼租户擅自拆改房屋承重墙导致严重安全隐患,广州个别地区也出现了类似事件。12日,广州市住建局发布关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知,要求严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行装修申报登记,不得擅自变动承重结构,否则需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。同时,通知明确了装修不得出现的六大行为。

广州:严格落实装修申报登记制度,不得擅改承重结构

装修不得擅自变动承重结构

通知明确,房屋所有权人或代管人、房屋使用权人是房屋使用安全责任人。装饰装修房屋不得擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载或者非法改建房屋等。如发现房屋安全隐患,应按照规定进行房屋使用安全鉴定,并根据鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋。鉴定、设计、施工单位应严格执行相关标准规范,消除房屋安全问题。

房地产开发企业在向购买人交付销售的新建商品住宅时,应向购买人提供《商品住宅使用说明书》。房地产中介服务机构促成二手房交易的,应当通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》并提交给房屋购买人。

开工前必须向物业申报登记

通知要求,严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行住宅室内装饰装修申报登记。业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,必须持装饰装修方案等相关资料,向物业服务企业办理装饰装修申报登记手续。

其中,变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件(加盖该企业公章);涉及《住宅室内装饰装修管理办法》第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及该办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;非业主的物业使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

凡未按相关规定进行申报登记或委托给不具有相应资质企业的,物业服务企业应当及时制止业主或者物业使用人的装饰装修活动,督促其按照规定办理装饰装修申报登记手续。

通知要求,住宅室内装饰装修全部签订服务协议。物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后,要与业主或者物业使用人、装饰装修企业签订《住宅装饰装修服务协议》。协议应包括装饰装修工程的实施内容和实施期限,允许施工的时间,住宅外立面设施及防盗窗的安装要求,禁止行为和注意事项,装修安全协议、签订安全承诺书等。

物业要发挥“吹哨人”和“守夜人”作用

通知要求,切实加强装饰装修工程的监督巡查。物业服务企业要认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责,充分发挥“吹哨人”和“守夜人”作用,在日常工作中加密巡查频次,发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违规行为的立即予以劝阻、制止,及时报告有关部门依法认定处理。

在强化住宅室内装饰装修执法监管方面,各区住建部门要加强已办理施工许可证的室内装饰装修工程安全监管;镇街要结合各物业服务企业上报违法违规行为,严查在住宅室内装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构,如擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、楼板等,以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规行为。

通知提到,要做好房屋安全事件应急处置。发现房屋建筑因违规装修出现墙体开裂、倾斜、地基下沉等结构安全隐患的,各区住建部门应督促房屋安全责任人尽快开展安全鉴定;如情况紧急的,也可由镇街或区住建部门委托开展应急安全鉴定。按照鉴定结论,委托有资质的单位出具设计方案、开展加固维修工程。有关突发事件应按照规定第一时间上报,不得迟报漏报瞒报谎报。

从严从快从重查处一批违法装修案例

为加强行业监管规范装饰装修行为,通知要求各区住建部门要加强对勘察、设计、施工、监理等企业的监管,严查无资质、借用资质或超越资质承揽装饰装修工程,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程没有设计方案擅自施工等违法行为。

各镇街要规范小型工程管理,对于住宅室内装饰装修等限额以下小型工程,督促相关责任人办理开工建设信息录入管理手续,并录入“广州市限额以下小型工程和零星作业工程管理系统”。

通知提到,对于违法装修的典型案例,应从严从快从重查处,以案说法、广泛宣传,公布一批,震慑一片。同时,组织开展安全检查。市住建局将会同有关部门对住宅室内装饰装修、限额以下小型工程质量安全进行抽查。鼓励市民群众通过12345热线电话、信访等多种途径向各级有关职能部门、镇街和物业服务企业反映违规装修问题和线索。

看清楚,这六大行为做不得

通知强调,业主或者物业使用人在装修过程中必须遵守国家有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定,未经批准,不得有下列行为:

(一)损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)搭建建筑物、构筑物;

(五)在非承重外墙上开门、窗;

(六)其他禁止行为。

文/广州日报·新花城记者:李天研 通讯员:穗建广州日报·新花城编辑:林传凌

相关内容

【官宣】上虞发布房产新政20条

为贯彻落实党中央、国务院,省委、省政府和市委、市政府决策部署,根据上虞区房地产市场实际,适时调整优化房地产政策举措,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,11月3日,绍兴市上虞区房地产市场平稳健康发展攻坚行动工作专班···

6180装标 验资看房!惊叹上虞的豪宅购买力!

近日,旭东老师在抖音等多个视频平台分享了一个上虞豪宅楼盘——龙盛·虞懋府。没想到,流量反馈出乎意料的好,持续不断地吸引来大批网友热评。有疑似客户爆料看房门槛的,“看这个样板房要300块(万元)存款证明呢”。有惊叹于装修配置的,“精装6180···

亮点 | 上虞深入推进转型发展,提升建筑业竞争力

上半年,上虞建筑业以744亿元的总产值和18.8%的税收高速增长,交出了一份漂亮的半年红成绩单。昨天上午,区委书记陶关锋在深化“三服务”活动中专题调研建筑业发展情况,向上虞建筑大军创下的高质量发展业绩表示祝贺,他强调,上虞建筑要以排头兵之势···

打造开放新高地 激发发展新动能 上虞曹娥江经济开发区打造“腾笼换鸟”省级示范区

知天下者,善谋大势;决胜负者,长于布局。立足全力打造千亿级制造业大平台,今年以来,浙江上虞曹娥江经济开发区围绕打造“杭州湾南翼高端智造产业基地、长三角新材料应用产业基地、全省开发区产业转型升级示范区”这一战略定位,加快重点区域“腾笼换鸟”,···

买全装修房担心偷工减料?上虞实行的这个方法让人安心!

买卖全装修房,购房者担心装修偷工减料,开发商也怕有理说不清,怎么办?日前,记者从区住建局了解到,由该局组织起草的相关实施细则目前已完成意见征求,公布时间指日可待,有望给买卖双方送上一颗定心丸。而在此之前,上虞公证处已迈出创新性的第一步,不仅···

关注 | 上虞首个“五星级”标准菜市场开啦!

这几天,文明城市创建如火如荼,经过近四周试运转,城北社区菜市场已于近日正式开业,以“三个新”的姿态完美展示小菜篮里的大文明。城北社区菜市场作为2019年上虞区民心工程项目,将极大缓解城北地区百姓的购菜压力,给周边群众提供一个购物好去处。城北···

上虞的味道:有一碗面,叫“老胡子”

这是一个喧嚣的时代一生做好一件事情也是一种幸福相信大部分人都对面食情有独钟地处东关街道南街路36号的原老胡子面馆生意也是出奇的好了老胡子面馆可以说是东关的一家老字号面馆了老胡子一辈子几乎没走出去过上虞用四十年时间烧了这一碗面虽然说老胡子已经···

110平现代简约三室 质感高级舒适美观

点上方蓝字可关注 微信号:装修33天 设计面积110平,本案例位于上虞,在杭州打拼定居的夫妻俩还是想在家乡打造一个温馨的家,不但要设计美观,还要兼具舒适的居住体验 平面结构图 平面布置图 客厅,地面通铺泼墨视觉的地砖,无主灯顶面勾勒黑色线条···

话说上虞(二十二):乡村建筑 | 作者松风明月

#暑期创作大赛#阿清是我初中同学,今年五一期间,他叫我去喝进屋酒。房子是自己他老家拆旧建新造的小洋房。这次建筑加装修,花了100多万块。我说侬百官排屋也有了,为啥还要在老家建房子?他说马上快退休了,喜欢老家的空气,可以种种有机蔬菜,这里还有···

亮点|这家上虞企业已经第三次中标国际机场精装修工程了!

近日,浙江亚厦装饰股份有限公司再传捷报中标宁波栎社国际机场三期扩建工程T2航站楼精装修工程(一标段)。这是亚厦继杭州萧山国际机场、温州永强国际机场后,包揽的省内第三个国际机场精装修项目,凸显了亚厦在行业内机场铁路细分领域的专业户地位。据介绍···

省建设厅副厅长孙哲君来虞调研浙建院上虞校区建设情况

4月17日下午,省建设厅党组成员、副厅长孙哲君来虞调研浙江建设职业技术学院上虞校区项目建设情况,要求抢抓项目建设进度,确保高质量建成按期开学。区领导陪同调研。在塔吊林立、千余名工人同时施工的建设现场,孙哲君一行沿着图书馆、教学楼、礼堂、学生···

入住上虞核心CBD?上虞这个精装loft完全颠覆想象!

这周开会,小编偶然一句“大家对LOFT感兴趣吗?”不料大家的反应竟然惊人的一致,“想看,有兴趣,快去踩!”在看房之前, 小编先给大家做个小科普。 什么是LOFT?LOFT是什么?LOFT户型通常是小户型,面积在30-50平米(单层),层高在···

5.5亿元,上虞城北将迎来一座商业综合体

绍兴,简称“越”,古称越州,是浙江省地级市。截至2018年,全市下辖3个区、1个县、代管2个县级市,总面积8274.79平方千米,常住人口503.5万人,城镇人口335.33万人,城镇化率66.6%,常住外来人口达79万人。在绍兴上虞城北,···

老剧院焕发新光彩!上虞剧院变身公益性综合文化场馆

  “真想不到啊,上虞剧院重新装修过别有洞天,不仅能听戏曲、看画展,还增加了一处借阅、看书的城市书房。”10月10日上午,市民朋友们走进位于老城区的区艺术推广服务中心(原上虞剧院),驻足欣赏公益展厅的向阳花少儿书画展后,不禁感慨原先的上虞剧···

如果多年之后上虞房价回落至15年左右的水平

如果未来上虞房价阴跌,那么多年之后,城北房价可能会回落到2015年左右的水平。如果出现这种情况,上虞人的生活会受到怎样的影响?虽然房价不会短时间内大幅度下跌,但由于不是断崖式下跌,因此不会出现大规模断供的情况,人们仍然会像往常一样生活,只是···

上虞挂牌二手盘已经大几千套,在建新盘也越来越多

上虞房价,未来上虞楼市会持续阴跌吗?我相信很多朋友已经刷到过类似视频:上虞房价如果暴跌然后会怎么怎么样?然后得出结论房价不会暴跌。为什么要进行这样极端的假设呢?为什么上虞房价就不能阴跌?今天大钊给你科普一下数学知识。在上虞一套200万的房子···

「楼盘评测」亚厦·金宸府,2022年4月上虞城东必看品质楼盘

综合评分3.80分/5分亚厦·金宸府已于12月22日交付。17500元/平方米。亚厦·金宸府位于:上虞区百官街道市民大道与迎宾大道交叉口。带装修交房。亚厦·金宸府项目为多层,高层。价格3.60分/5分17500元/平方米地段交通3.96分/···

沉浸式体验!上虞博物馆新馆值得你去打卡

11月22日上虞博物馆新馆正式对外开放了。周日,记者实地走访了博物馆新馆,沉浸式体验了一把上虞的传统文化和历史渊源。走进博物馆,扑面而来的是一种现代与古典相结合的气息,馆内装修宽敞明亮,新馆大小6个展厅,包括四个基本陈列展厅和两个临展厅。记···

上虞第六届“石狮家装节”举行

2018-04-22 17:08 | 浙江新闻客户端 | 记者 景彬 高放“买了床和沙发,花了1万多元,就抽中了电动车,运气很好。”4月21日,在“石狮家装节”上,捧得大奖的市民王兴福很是兴奋。他说,这次来家装节采购了一下家具,真是来对了。···

亮点|上虞这家企业了不得!引发中国建筑装修行业新革命

近日,2018国际高科技材料与工业化装配式内装产业峰会暨中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》发布会在成都举行。由住建部科技与产业化发展中心联手亚厦共同主编,清华大学参编的中国首部《建筑工业化内装工程技术规程》在峰会上正式发布。该《规程》作···